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龙岩市房地产市场逐渐回暖房价小幅微涨

发布时间:2021-01-07 09:30:23 阅读: 来源:PVC护栏厂家

受中央陆续出台的降息、降低首付比例、降低契税等一系列政策的影响下和一线城市抢房热刺激下,近期,我市房地产市场也开始逐渐回暖,随之而来的便是售楼处人气回升,商品房成交量上涨,房价小幅微涨,库存的去化量明显增速。据悉,不管是新房还是二手房,岩城市民的购房意向明显有所上升。

近日笔者走访我市多家房地产售楼中心发现,前来看房和了解情况的市民明显增多,许多楼盘准备再推新品时要涨价,有些项目则变相涨价,将以前的优惠幅度减少或者取消……

“之前一直有购房意向,但是因为首付款压力比较大,所以一直没有出手。最近中央出台了降低首付比例以及降息等政策,首付款只需要20%,比起以前的30%的确少了许多,明显降低了购房门槛和减轻了房贷压力。”上周末,在我市一家售楼中心看房的市民赖先生说道,“这对我们这些手头积蓄不多的年轻人来说无疑是一大利好。”此外,由于二孩政策的放开,也在一定程度上促进了大户型房源的销量。“我们在市区已有一套小三房居住,如果接下来要生二孩的话感觉会太拥挤,所以我们打算换一套面积大一点的电梯房。”一位正在售楼中心咨询四房房源的市民许女士说道。

“受中央利好政策的刺激,从一些楼盘现场可以看出,购房人气已明显出现回升。”房地产业内人士称,“现在很多楼盘到访量明显增多,特别是周末,到访客户都比较足。”“由于二套房首付比例也有所降低,加上二孩政策的效应微显,因此最近来询问大套房源的顾客也明显有所增多。”东山人居板块一楼盘的置业顾问小陈介绍说。据房地产业内人士介绍,纵观区域房产市场,我市不少意向购房者多看中项目区域发展潜力,而为了迎合购房者需求,促使购房客增强对项目区域的认同感,很多地产项目多借助周边公共配套,如学区房、医院、商业中心等,来提升项目的知名度和发展潜力。

业内人士分析,对于岩城当前房地产市场,随着楼市整体的有所回暖,虽然并不是所有项目都出现量价齐升,但整体来说还是比较稳定,部分一线城市房价出现上涨之势后,我市部分地产项目的房价也将会有所上涨。

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