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房价真的降了么吗今年以来北京土地出让金达290亿元-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:59:43 阅读: 来源:PVC护栏厂家

房价真的降了么吗?今年以来北京土地出让金达290亿元

本月中旬,国家统计局公布了去年12月70个大中城市房价指数,其中有关新建商品住宅成交量平均环比增长近9%,创2014年新高;北上广深4个一线城市新房成交套数环比猛增15%以上的内容,一经传播立刻引起了不少消费者的关注。按照以往规律,楼市成交量大增之后,往往会带动房价上涨,但70个城市中的绝大部分,新房价格无论是同比还是环比均是以下降为主,而且还呈现出连续下降的趋势。尤其是最近,伴随着国家统计局公布去年房地产运行情况,很多人发现,房价同比连续呈现下降的趋势。那么,到底降了没有?

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陈厚辉是北京一家大型房地产中介西四环区域的负责人,在他看来,现在北京的房价的确降了不少,以西四环附近区域的房价为例,已经跌倒了一年半以前的水平。

房价真的降了吗?相信很多人都会有这样的疑问。在业内人士看来,我们看一个区域的房价是否下降,首先要排除高端楼盘和学区房这类非理性市场房源,因为他们的价格往往不能代表真实的市场行情,容易受外力出现不正常的变化。此外,要说价格涨跌,要分城市、分区域甚至分楼盘来具体情况具体分析。

国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲:所以从价格上来讲,我们不能笼统的说价格怎么样,根据不同的城市价格会呈现出不同的变化趋势。有一些城市,特别是一线城市他的价格还比较坚挺,但有些城市它的价格确实存在下降的趋势。

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