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小区停车费涨价谁说了算-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:01:12 阅读: 来源:PVC护栏厂家

小区停车费涨价,谁说了算?

小区停车费涨价,谁说了算? http://www.wzljl.cn2011-05-02 18:32作者:来源:     ●民生点击

    随着越来越多的居民入住小区,小区停车的问题逐渐突显并引起市民关注。有市民反映,我市的一些小区存在停车费频繁涨价的现象。小区停车费要涨价,到底谁说了算?有关部门对此涨价行为又应如何监管?近日,不少读者对此问题提出了建议和看法。

    ■ 建议

    引入竞争强化监管

    随着我市小车尤其是私家车数量骤增,梧州的停车位置有限,小区停车位变得很吃香。在车多空间少的条件下,很多小区动不动就提高停车费价格,不少市民无可奈何,只有把车辆停到马路边或骑楼下。

    笔者认为,小区停车费要涨价,应该要通过听证会等程序,经过物价部门的批准,或征得小区业主们的同意。有关物价部门要真正负起责任,监督涨价行为,尤其要严格控制涨价的幅度。另外,为抑制涨价行为,物价部门要限定停车费的上限。有关部门还可以在社区周边利用闲置厂房等空地多开办停车场,停车场多了,市场竞争大了,小区停车价格也不会随意乱涨。(陈智锐)

    涨价要征求业主意见

    笔者认为,小区停车费涨价涉及小区业主的切身利益,有关部门应事先召集业主代表,举行听证会,征求业主意见,说明涨价理由,论证涨价的必要性和可行性。在征得业主的同意后,才能实行涨价。 (梁秋湄)

    提高业主维权意识

    虽然不少人对小区停车费定价存在疑问或看法,然而,真正到物价部门进行咨询或投诉的人却少之又少,这在一定程度上纵容了小区物管单位的不法行为。笔者认为,业主要增强维权意识,积极举报小区物业的违章行为,物价部门应及时予以查处。(何英)

    实行政府指导价

    政府要在充分考虑开发商建设成本、物业管理和居民业主承受力的前提下,在惠民的基础上制定合理的停车费标准。同时完善其配套设施,一旦政府制定指导价,各小区要按相关规定合理收取停车收费。若有开发商或物业公司擅自涨价,将按有关规定进行处罚。

    此外,开发商和物业公司要注重诚信自律,不擅自涨价或变相涨价,有关部门要做好收费管理工作并与业主共同监督。(李海丽)

    我认为,我市的小区停车费应由市物价局核定并统一收费标准。由政府部门核价,使价格合情合理,公平公正,有规可依,让人民群众放心。由政府部门核价,也可以使小区停车费进一步规范化,有专门的机构监督和检查,在严格管理下,能够防止和避免一些人滥用权力,以及乱收费,乱涨价的混乱现象。(谢付生)

    交由市场调控更合理

    按照市场规律,商品价格只有在供不应求时才会涨价,而梧州的各住宅小区的现实状况是:闲置车库很多,把车乱停在小区通道或小区外的也很多,但小区停车费照样上涨。也许大家会认为这是停车费涨价的原因,但笔者觉得小车停车收费就应该交由市场调控,如果加入政府的监管反而显得有失公平。理由如下:

    就目前梧州的价位看,小区停车位的收费和汽车加一次油的开支差不多,与相邻城市相比价位并不算高,并不见得会给车主带来多大负担。在梧州能买得起车的市民基本属于中高收入群体,只不过大多数买的是中低档车型,专门租个车位划不来,便以停车费太贵作为车辆乱停的理由。因此,小区车位的闲置与道路车辆的乱停是车主意识尚未跟得上的问题,而不应归咎于停车费太贵。

    其次,车库或车位和商铺一样,已逐渐成为人们资产保值和投资方式的一种,其产权拥有者应该有调价的权利。如今购买车库的价格已经比两三年前翻了几番,投入成本大了,租金相应提高也在情理中。 (小荷)

编辑:覃燕霞

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